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Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, situé entre Cannes et Nice, non loin des plages et facile d'accès aux autoroutes, qui comporte &30hectares de parcs arborés, piscine olympique, courts de tennis, commerces, école maternelle et d'autres commodités, nous vous proposons à la vente une Splendide VILLA individuelle sur 3 niveaux d'habitation d'env 200m² sise sur un terrain plat de 1100m². Depuis sa superbe piscine à débordement, vous serez enchantés par la vue mer panoramique s'étalant jusqu'au Cap d'ANTIBES et les collines verdoyantes des alentours. Ce bien d'exception comprend une partie à vivre en rez de chaussée composée d'une entrée, wc visieur et placrads, cuisine équipée, vaste living, chambre en suite, tous ayant accès sur une partie de la terrasse ayant accès au jardin et à la piscine. En 1er étage se trouvent la suite parentale, une chambre d'enfant, une autre salle de bains; en entresol un appartement styme loft avec séjour, chambre, buanderie, salle de douche avec wc, ayant aussi un accès privatif sur l'extérieur. Un garage de plain pied de 30m² env ainsi que 3 places de stationnements extérieurs privés complètent son confort. Equipée d'une climatisation reversible, d'une alarme, de baies en galandage et d'autres prestations de qualité, cette Villa réunie tous les critères d'exception.
Code postal 06270
Ville Villeneuve-Loubet
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 194,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue MER ET COLLINES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 5 300 €
Prix de vente 2 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 640 €
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