ANTIBES ROI SOLEIL, PRODUIT INVESTISSEMENT LOCATIF, APPARTEMENT 3 PIECES


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 75 m² - 3 pièces - Antibes 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3767-1


ANTIBES " LE ROI SOLEIL ", vendu loué, vaste et agréable 3 pièces de 75m², vue dégagée sur la mer et les collines depuis la terrasse et le balcon, 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec accès terrasse vue mer, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un balcon, d'un dégagement desservant 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une dressing pouvant faire office d'un petit bureau. Une cave et un parking extérieur privatifs complètent ce bien. Produit d'investissement locatif uniquement. Bail se terminant en Septembre 2022, rentabilité locative à 3,5%, loyer garanti. Résidence de très bon standing avec gardien, grande piscine, 2 terrains de tennis, et petit centre commercial en bas de la résidence (pharmacie, superette, journaux, traiteur, ....)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06600


Ville Antibes


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue MER ET COLLINES


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 5135


Quote Part annuelle des charges 2 895 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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