JUAN LES PINS, Maison de ville avec 2 locaux commerciaux et une habitation


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Prix en baisse

Maison 162.65 m² - 6 Pièces - Juan Les Pins 630 000


Description de l'offre Ref 3796


Juan les pins, centre-ville, à 300 m des plages et sur artère commerçante tout près de la gare SNCF, Maison de ville composée de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée et d'un appartement de type 3 pièces en premier étage. Surface habitable totale de 162,65m2. possibilité de surélévation pour crééer un étage de plus; Rendement locatif d'environ 4,5%HT annuel, locaux actuellement libres de baux commerciaux. détails sur demande. Affaire rare sur le marché ! NOUVEAUTE AGENCE OLT CENTER BAY / contact Sandy ROUACH 06 26 56 65 09 / transactions@agenceolt.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 162,65 m²


surface terrain 184 m²


Surface loi Carrez (m²) 162,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1945


Quartier centre ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 032 €


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11 Avenue de l'Estérel
06160 - JUAN LES PINS
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