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Antibes (06600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

2
260 m²
1
540 000 €
Réf 3887

ANTIBES – Quartier Fontmerle | Villa 80 m² | Jardin & Terrasses

Nichée dans un paisible lotissement de villas, à deux pas des écoles et avec un accès privilégié à Sophia Antipolis et au centre d'Antibes, cette charmante villa de 80 m² sur deux niveaux vous séduira dès la première visite.

En parfait état, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés.


Au rez-de-chaussée :

  • Beau séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Salle d'eau avec WC
  • Garage fermé de 16 m²

À l'étage :

  • 3 chambres avec placards intégrés
  • Salle de douche récemment refaite
  • WC séparé

Extérieurs :

  • Jardin agréable avec terrasse couverte et espace barbecue
  • Petit coin potager
  • Place de stationnement privative en sus du garage

Bien rare sur le marché dans ce secteur recherché — les biens de cette qualité partent vite. Une visite s'impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 260 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • interphone
  • quartier FONTMERLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 9.77 m²
  • salle de bain 2.55 m²
  • garage 16 m²

Etage 1

  • salle de bain 4 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 8.16 m²
  • chambre 7.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix net vendeur 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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