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Antibes (06600)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

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2089 m²
1 490 000 €
Réf 3891

Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins

Nichée au cœur d'un domaine résidentiel d'exception sur la Côte d'Azur, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'une pinède de pins parasols, et essences méditérannéeenes.

Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. La piscine traditionnelle vient compléter ce cadre idyllique, promesse de belles journées ensoleillées.

La villa développe une surface habitable de 200 m², living de 60m2, cuisine, 6 chambres au total, 4 salle de bains, dépendance pour un bureau ou chambres d'amis.

Certes, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément là que réside toute son opportunité : celle de créer un véritable bijou sur mesure, selon vos goûts et vos envies, dans un emplacement que l'on ne trouve plus.

Pour les amateurs de belles pierres et de projets d'exception, c'est une chance unique de s'approprier un bien rare et de lui redonner tout l'éclat qu'il mérite.

PS: CERTAINES PHOTOS ONT ETE RETOUCHEES AVEC IA

EXCLUSIVITE OLT : PRIX FAI 1 490 000 € / CONTACT SANDY 06 26 56 65 09

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 2 089 m²
  • séjour 60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Prix net vendeur 1 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 3 273 €

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