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JUAN-LES-PINS — Résidence Prestige 2 pièces traversant — 60 m² loi Carrez + terrasse 10 m² Dans l'une des adresses les plus prisées de Juan-les-Pins, au sein d'une résidence de standing gardiennée jour et nuit, ce bien d'exception s'offre à ceux qui ne font aucun compromis sur l'élégance. Niché en étage élevé, cet appartement traversant dévoile une vue mer panoramique d'une rare qualité — un spectacle permanent, à chaque instant de la journée. Ses 60 m² loi Carrez s'articulent avec une fluidité remarquable : un vaste living de 29 m² ouvert sur la lumière, une cuisine séparée, une chambre en suite avec salle de douche privative, un WC indépendant et une loggia fermée. La terrasse de 10 m² prolonge l'espace vers la mer, invitant au calme et à la contemplation. Le bien est cédé avec cave privative et parking en sous-sol. Une adresse rare EXCLUSIVITE OLT / CONTACT SANDY 0626566509 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 446
nombre de lots 498
Quote Part annuelle des charges 2 945 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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