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Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins Nichée au cœur d'un domaine résidentiel d'exception sur la Côte d'Azur, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'une pinède de pins parasols, et essences méditérannéeenes. Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. La piscine traditionnelle vient compléter ce cadre idyllique, promesse de belles journées ensoleillées. La villa développe une surface habitable de 200 m², living de 60m2, cuisine, 6 chambres au total, 4 salle de bains, dépendance pour un bureau ou chambres d'amis. Certes, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément là que réside toute son opportunité : celle de créer un véritable bijou sur mesure, selon vos goûts et vos envies, dans un emplacement que l'on ne trouve plus. Pour les amateurs de belles pierres et de projets d'exception, c'est une chance unique de s'approprier un bien rare et de lui redonner tout l'éclat qu'il mérite. EXCLUSIVITE OLT : PRIX FAI 1 560 000 € / CONTACT SANDY 06 26 56 65 09
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 089 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 273 €
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