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Juan les Pins (06160)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

1
Balcon
Ascenseur
699 000 €
Réf 3886-1

JUAN-LES-PINS — Résidence Prestige

2 pièces traversant — 60 m² loi Carrez + terrasse 10 m²

Dans l'une des adresses les plus prisées de Juan-les-Pins, au sein d'une résidence de standing gardiennée jour et nuit, ce bien d'exception s'offre à ceux qui ne font aucun compromis sur l'élégance.

Niché en étage élevé, cet appartement traversant dévoile une vue mer panoramique d'une rare qualité — un spectacle permanent, à chaque instant de la journée.

Ses 60 m² loi Carrez s'articulent avec une fluidité remarquable : un vaste living de 29 m² ouvert sur la lumière, une cuisine séparée, une chambre en suite avec salle de douche privative, un WC indépendant et une loggia fermée. La terrasse de 10 m² prolonge l'espace vers la mer, invitant au calme et à la contemplation.

Le bien est cédé avec cave privative et parking en sous-sol.

Une adresse rare

EXCLUSIVITE OLT / CONTACT SANDY 0626566509


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60,47 m²
  • séjour 28,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 446
  • Nombre de lots 498
  • Quote part annuelle des charges 2 945 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix net vendeur 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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